Wynn Resorts memperluas portofolio kasinonya. Ke atas. Pada hari Kamis, perusahaan mengungkapkan rencana resor terpadu senilai $3,9 miliar di Uni Emirat Arab di Pulau Al Marjan buatan manusia di Ras Al Khaimah. Titik fokus pembangunan adalah menara hotel setinggi 1.000 kaki di Teluk Arab.
Properti itu akan memiliki semua yang diharapkan dari sesuatu yang begitu besar: kasino, 1.500 kamar hotel, termasuk suite dan vila, teater, banyak restoran dan perbelanjaan, spa, pusat acara, dan banyak lagi. Seluruh resor akan seluas 5,6 juta kaki persegi; kasino membuat hanya empat persen dari itu.
“Kami telah menghabiskan tahun lalu dengan cermat memprogram dan membuat konsep Pulau Wynn Al Marjan, dengan hati-hati mempertimbangkan lokasinya yang unik,” kata Craig Billings, CEO Wynn Resorts. “Saya sangat bangga dengan kemampuan tim desain dan pengembangan kami untuk memberikan warisan desain kami yang kaya dan bijaksana ke dalam resor tepi pantai yang bermandikan sinar matahari yang akan menyenangkan pelanggan, baru dan lama. Kami berharap dapat membuka Pulau Wynn Al Marjan pada awal 2027.”
Perusahaan menjelaskan bagaimana desain Pulau Wynn Al Marjan “mengambil inspirasinya baik dari pemandangan alam di sekitar resor”, tetapi sungguh, ini terlihat seperti resor Wynn yang sangat tinggi. Itu tidak berarti itu tidak terlihat bagus dalam rendering artis, tapi itu pasti terlihat seperti Wynn besar di pulau itu sendiri.
Wynn Al Marjan – pertama kali diumumkan pada awal 2022 – akan menjadi kasino legal pertama di UEA saat dibuka dalam empat tahun.
Fakta bahwa kasino akan berada di UEA menghasilkan beberapa logistik yang menarik. UEA adalah negara Muslim dan Islam melarang perjudian. Dengan demikian, warga UEA tidak akan bisa berjudi di Wynn Al Marjan. Untungnya bagi Wynn, hanya 10 persen dari populasi negara itu yang benar-benar warga negara UEA, sehingga kasino masih memiliki banyak penjudi. Warga UEA, tentu saja, masih bisa menggurui bagian lain dari resor.
Ada dua tarif pajak berbeda yang diterapkan ke kasino. Game “kelas atas” dikenakan pajak sebesar 5 persen, sedangkan game “pasar massal” dikenakan pajak sebesar 15 persen. Peraturannya mirip dengan yang ditemukan di Singapura.
Analis game Deutsche Bank Carlo Santarelli berkata, “Mengingat tarif pajak yang relatif rendah, kami mengharapkan properti [cash flow] margin berada di atas yang dialami di Makau, meskipun kemungkinan besar di bawah Singapura.”
Meski mengesankan, Wynn Al Marjan akan jauh dari gedung tertinggi di UEA. Ada 34 bangunan di negara ini yang tingginya setidaknya 1.000 kaki – sepertinya Wynn akan berada di ujung bawahnya. Salah satu gedung tersebut, Burj Khalifa yang terkenal di Dubai, adalah gedung tertinggi di dunia dengan ketinggian 2.717 kaki. Wynn Al Marjan akan menjadi gedung tertinggi di emirat Ras Al Khaimah. Semua bangunan setinggi 1.000 kaki berada di Dubai atau Abu Dhabi.
Kredit gambar: Resor Wynn